Vente Fonds de Commerce 140 m²69006 Lyon 6eme Arrondissement

Emplacement : Lyon 6ᵉ – Secteur chic et dynamique
Surface : Capacité de 65 couverts (salle sur deux niveaux)
Prix et conditions : 198 000 euros H.A.I.
Loyer mensuel : 2 100 € HT (bail neuf signé en juin 2022)
Présentation de l'établissement :
Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché mêlant résidents haut de gamme, touristes et clientèle d'affaires, ce restaurant reconnu bénéficie d'une belle notoriété locale.
L'établissement propose 65 couverts répartis sur deux niveaux, avec une possibilité de privatisation d'un espace pour 35 personnes, idéal pour les événements privés ou professionnels.
Équipements et aménagements :
Cuisine spacieuse et entièrement aux normes, très bien équipée pour une exploitation immédiate
Grande capacité de stockage
Gaine d'extraction récente
Décoration intérieure raffinée, mobilier contemporain et chic
Espace bar cosy et convivial
Concept et clientèle :
Exploitée avec succès depuis près de 9 ans comme un restaurant fusion / cocktails / tapas à partager (sans licence IV), l'affaire a su fidéliser une clientèle variée :
Résidents du quartier
Touristes hébergés à proximité
Clientèle corporate (repas d'affaires, afterworks, privatisations)
Le panier moyen est élevé, en cohérence avec la qualité de l'offre et le positionnement du lieu.
Pourquoi vendre ?
Les deux associés à l'origine du projet avaient prévu une durée d'exploitation de 9 ans. Leur objectif atteint, ils souhaitent aujourd'hui passer le relais à un ou plusieurs repreneurs motivés pour poursuivre et développer cette belle aventure entrepreneuriale.
Atouts clés :
Belle rentabilité et situation financière saine
Aucun travaux à prévoir – exploitable immédiatement
Quartier hautement fréquenté et recherché
Potentiel de développement (événementiel, service du midi, etc.)
Pour toute information complémentaire, dossier financier ou visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.918218