412 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

A vendre, surface commerciale de 307 m² à vocation médicale proche du centre ville d'Ozoir-la-Ferrière (77330)

Au sein d'un programme neuf, SERGIC ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface commerciale de 307 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à un prix de 412.500 EUR HT.
Cette surface brute, à vocation médicale, sera à aménager par vos soins.
Disponibilité : immédiate
7 places de parking extérieur prévues pour vos clients.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Certification(s) : HQE
Parking extérieur : 7
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-02
Honoraires / Vente: 3 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : 12.375 EUR
Commentaires: Compromis de vente réalisé chez le notaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 808108_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
rdcLocal commercial307 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Immeuble de standing d'habitation
digicode, interphone

État des locaux : Neuf
Double entrée, accès terrasses de jardins, surface brute de béton à aménager, dalle pleine en béton, isolation thermique, trémie prévue pour ventilation, futur revêtement de sol : 6 cm du niveau, pas de gaz, fourreau prévue alimentation électrique.

Emplacement

avenue MAURICE CHEVALIEROzoir La Ferriere 77330

Transports en commun

Robert Schuman

169 m (soit 2 min à pied)

bus3145

Ozoir-la-Ferrière

540 m (soit 7 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Gretz-Armainvilliers

3712 m (soit 49 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Roissy-en-Brie

4281 m (soit 57 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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