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Vente Bureaux 135 m² à 1 407 m²Rue des Entrepreneurs, 59700 Marcq-en-Barœul

À partir de
448 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Parking ext : 7 000 € HT/place - Parking int : 11 000 € HT/place

A vendre - Vos futurs bureaux sur les Grands Boulevards dans un immeuble neuf

Rarissime: un immeuble neuf qui vient d'être livré, disponible à l'acquisition, sur les Grands Boulevards, divisible à partir de 135 m2 !
À 500 mètres de l’arrêt de tram Buisson
À 8 minutes en voiture de l’A22
À 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lesquin
De nombreux commerces et services de proximité
À côté de nombreuses entreprises et bureaux, idéal pour développer votre réseau À 10 minutes des gares Lille-Flandres et Lille Europe
Une architecture à forte identité, très positive pour l’image de votre société : avec ses briques noires, ses bardages métalliques
Des espaces extérieurs calmes et ressourçants : vastes terrasses et balcons
Un environnement de travail ultra stimulant et inspirant : une ambiance moderne et conviviale, avec des larges surfaces vitrées, belle source d’inspiration et de luminosité.
Des locaux évolutifs et des surfaces adaptées aux nouvelles façons de travailler : co-working et open- space, bureau individuel ou partagé, avec ou sans cloisonnements...
Disponibilité : immédiate
8 lots de 135 à 255 m2
104 m2 de terrasses et balcons
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
R+1 / 1.1Bureaux234,783300 €/m2Immédiate
R+1 / 1.2Bureaux173,723300 €/m2Immédiate
R+1 / 1.3Bureaux135,93300 €/m2Immédiate
R+2 / 2.1Bureaux227,883300 €/m2Immédiate
R+2 / 2.3Bureaux149,813300 €/m2Immédiate
R+3 / 3.1Bureaux229,593500 €/m2Immédiate
R+3 / 3.2Bureaux2553500 €/m2Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique
Isolations extérieures
Espaces communs avec voie d’accès parkings en rez-de- chaussée
Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
Hauteur sous dalle béton : 3,20 m
Portail d’accès en métal laqué coulissant automatique Ouverture des portes d’entrée des halls avec vidéophones
Éclairage de sécurité
36 places de parkings privatives
Stationnement avec places électriques
Locaux vélos, poubelles
RT2012 – 40%

Emplacement

Rue des EntrepreneursMarcq-en-Barœul 59700

Transports en commun

Église Saint-Louis

178 m (soit 2 min à pied)

Bus10

Buisson

538 m (soit 7 min à pied)

TramwayTRAM

La Madeleine

744 m (soit 10 min à pied)

70

Saint-Maur

858 m (soit 11 min à pied)

TramwayTRAM

Botanique

1220 m (soit 16 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Adrien d'Epenoux

23 Parc de l'Aerodrome
59910 Bondues
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