Location Local d'activités 302 m² à 2 060 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 595 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an

ACTIF D'ACTIVITÉ NEUF | 2 060 m² MULTI-CELLULES | BUREAUX R+1 - SAINT-PRIEST

Immprove vous propose un actif d'activité neuf idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Priest. Implanté sur une assiette foncière de 6 107 m², au sein du secteur UEi1 du PLU-H, ce projet développe 2 060,2 m² de surface de plancher répartis sur deux bâtiments d'activité multi-cellules (3 lots chacun) avec bureaux d'accompagnement en R+1.
. Parc sécurisé avec portail électrique
. Porte sectionnelle
. Dalle béton
. Le terrain appartient au secteur UEi1 du PLU H et référencé sur la parcelle n°55, 222 et 224 section AD
Surface RDC : 1642,3 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Tram Europe - Université (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21382370-0053L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 99,2
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 306,8
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A.1
Bâtiment A A.1
Type Activités
Surfaces 406
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 104,77 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A.2
Bâtiment A A.2
Type Activités
Surfaces 302,1
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 101,9 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 255,5
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A.3
Bâtiment A A.3
Type Activités
Surfaces 307,6
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 101,78 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 110,3
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 324,5
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B.1
Bâtiment B B.1
Type Activités
Surfaces 434,8
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 105,15 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B.2
Bâtiment B B.2
Type Activités
Surfaces 302,1
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 101,9 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 255,5
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B.3
Bâtiment B B.3
Type Activités
Surfaces 307,6
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 101,78 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 060,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux99,24ème trimestre 2026135 m²/an HT HC
RDCAActivités306,84ème trimestre 202695 m²/an HT HC
Total Cellule A.1A A.1Activités4064ème trimestre 2026104,77 m²/an HT HC
1ABureaux52,14ème trimestre 2026135 m²/an HT HC
RDCAActivités2504ème trimestre 202695 m²/an HT HC
Total Cellule A.2A A.2Activités302,14ème trimestre 2026101,9 m²/an HT HC
1ABureaux52,14ème trimestre 2026135 m²/an HT HC
RDCAActivités255,54ème trimestre 202695 m²/an HT HC
Total Cellule A.3A A.3Activités307,64ème trimestre 2026101,78 m²/an HT HC
1BBureaux110,34ème trimestre 2026135 m²/an HT HC
RDCBActivités324,54ème trimestre 202695 m²/an HT HC
Total Cellule B.1B B.1Activités434,84ème trimestre 2026105,15 m²/an HT HC
1BBureaux52,14ème trimestre 2026135 m²/an HT HC
RDCBActivités2504ème trimestre 202695 m²/an HT HC
Total Cellule B.2B B.2Activités302,14ème trimestre 2026101,9 m²/an HT HC
1BBureaux52,14ème trimestre 2026135 m²/an HT HC
RDCBActivités255,54ème trimestre 202695 m²/an HT HC
Total Cellule B.3B B.3Activités307,64ème trimestre 2026101,78 m²/an HT HC
Total2 060,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

800 m (soit 9 min à pied)

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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