Location Bureaux 727 m²15 ROUTE DES GARDES, 92190 Meudon

10 881 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 414 € HT/an

Activité avec quai de déchargement

Ce que nous aimons :
La proximité avec les Quais de Seine : la surface est directement accessible depuis le périphérique et plusieurs ligne de transports.
L'immeuble récemment ravalé
Les prestations des locaux, idéales pour une société ayant besoin de stockage : entrées indépendantes, quai de livraison et monte-charge
Les nombreuses places de parkings directement reliées à la surfaces
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1382271-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSActivités306Octobre 2025
1SSActivités264Octobre 2025
RDCDroiteBureaux157Octobre 2025
2SSParkings306Octobre 2025
Total1 033 m²
18

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble moderne et mixte
Ascenseur
Monte-charge
Contrôle d'accès
Gardiennage
Interphone
Aire de chargement
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux à rafraîchir
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Chauffage collectif au gaz
Climatisation partielle
CONFIGURATION LOT(S):
RDC :
1 accueil
1 grande salle de réunion donnant sur une cour privative avec cloisons amovibles
1 cuisine,
2 bureaux
1 dépendance de 30m² en R+2
1er étage :
1 très grand open-space bénéficiant de cloisons amovibles permettant de scinder la salle de réunion en d
Surface RDC : 312 m²

Emplacement

15 ROUTE DES GARDESMeudon 92190
Bus Gardes - Vaugirard (389)
Tram Meudon-sur-Seine (T2)
SNCF Meudon (France)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2025)
Transilien Meudon (N)

Transports en commun

Gardes - Vaugirard

135 m (soit 2 min à pied)

bus389TIM

Meudon-sur-Seine

150 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T2

Meudon

484 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
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