Location Local d'activités 1 537 m²95100 Argenteuil

20 495 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 425 € HT/an

ACTIVITES A LOUER

Avison Young France vous propose à la location au sein d'un parc en construction, des locaux d'activités à partir de 479 m² idéalement situés à Argenteuil à proximité immédiate de la A86 et de la A15.
Les locaux disposent d'une surface au RDC de 354 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 96 m².
Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.
Par exemple :
- Cellule de 993 m² d'activités dont 304 m² de bureaux
- Bâtiment indépendant possible à partir de 1 537 m²
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence : 95_0012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC AcuueilRDC ActivitéR+1 BureauxSurface Totale
B167 m²260 m²152 m²479 m²
B267 m²295 m²152 m²514 m²
B367 m²325 m²152 m²544 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE / STOCKAGE :
- Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B)
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
- étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
- skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac -
- 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
- manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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