Location Local d'activités 335 m²155 Route De Grenoble, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 378 € HT/an
Taxe foncière : 2 342 €/an
243 € HT-HC/mois
9 € HT-HC/m²/an

LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE - SAINT PRIEST 69800

  • Parc d'activité récent mixte aux prestations de qualité.
  • Nombreuses places de parking extérieur.
  • Conforme RT 2012.
  • Local bénéficiant de très belles prestations et aménagements récents.
  • Locaux en excellent état, possibilité de les louer d'un seul tenant ou séparément.
  • 1 porte sectionnelle par cellule 4m*4,5m.
  • Hauteur : 7m.
  • Dalle béton.
  • Structure métallique.
  • Trappes de désenfumage.
  • Déstratificateur.
  • Chauffage par aérotherme gaz.
  • Sol carrelage.
  • Faux plafond.
  • Pavés LED.
  • Climatisation réversible.
  • Une porte piéton vitrée.
  • WC/ point d'eau.
  • Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.
  • Surface RDC : 234 m².
Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Saint-Priest, à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Cet entrepôt industriel à louer offre une surface totale de 1 437 m², divisible à partir de 335 m², et bénéficie de prestations de qualité dans un parc d'activité récent. Les locaux industriels à la location sont en excellent état et peuvent être loués en un seul tenant ou séparément. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 4m x 4,5m, d'une hauteur sous plafond de 7m, d'une dalle béton, d'une structure métallique, de trappes de désenfumage et d'un chauffage par aérotherme gaz. Les bureaux, quant à eux, sont équipés de sols carrelés, de faux plafonds, de pavés LED, de climatisation réversible, d'une porte piéton vitrée, ainsi que de WC et points d'eau. Il est également possible d'aménager des bureaux en mezzanine. Ce bâtiment à louer est conforme à la norme RT 2012 et dispose de nombreuses places de parking extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot B4335 m²9 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - Lot B4
Surface 335 m²
Loyer 9 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Emplacement

155 Route De GrenobleSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 6 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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