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Location Local d'activités 510 m²13010 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 300 € HT/an
Taxe foncière : 6 630 €/an
5 526 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Parc d'activité tertiaire mixte Bureaux - Activité au pied du tramway T3.
  • Commodités à proximité : restaurants, salle de sport.
  • A proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon) et du tunnel Prado Carénage.
  • Idéal comptoir pro.
  • 9 places de parking.
  • Bureaux en R+1.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Sols : moquette en dalles et Carrelage.
  • Plinthes techniques périphériques.
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
  • Surface RDC : 510 m².
PARC MURE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - MARSEILLE 13010 CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur dynamique de la Capelette. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation tels que le boulevard Rabateau, le Prado, ainsi que l'autoroute A50, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et les clients. Implanté au sein d'un parc mixte regroupant des locaux d'activités et des bureaux, ce local est parfaitement adapté pour un comptoir professionnel, une activité artisanale ou une petite logistique urbaine. Il offre une belle visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Ce bien rare sur le marché marseillais constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC510 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 510 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

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Emplacement

Marseille 13010

Transports

Air Bel

2 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 5 min en voiture)

La Pomme

3 km (soit 6 min en voiture)

La Grognarde

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Pierre

3 km (soit 5 min en voiture)

William Booth

3 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

31 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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