Location Local d'activités 550 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 550 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 124 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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Activités A LOUER Etat d'usage

Situé dans la ZA de Courtaboeuf.
Ensemble immobilier composé de deux immeubles : l'ATLAS et le BALTIQUE.
Moquette.
Bureaux cloisonnés.
Fibre.
2 Portes techniques au RDJ de 2m de large.
Bureaux : 2,50 m de hauteur sous plafond.
Activité: 3,20 m de hauteur sous plafond.
Cour extérieur.
Zone de déchargement.
Climatisation réversible.
Places de parking disponibles.
Sanitaires communs.
Surface RDC : 550 m².

Situés au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, ces locaux d'une surface d'environ 765 m² sont parfaitement adaptés pour des activités professionnelles diverses. L'immeuble, disposant de bureaux d'accompagnement, bénéficie d'une belle visibilité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des services tels que restaurants, hôtels, crèches et autres. Accessible facilement grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un emplacement stratégique. Ce bien est proposé à la location et offre une réelle opportunité pour les sociétés souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
550 m²	90 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Surface 550 m²

Loyer 90 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Parking

Fibre optique

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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