Situé au cœur de la Zone d'Activité des Pontots à Anglet, découvrez ce superbe LOCAL PROFESSIONNEL de 25 m² entièrement refait à neuf. Alliant confort moderne et luminosité, cet ESPACE DE TRAVAIL est prêt à accueillir votre activité dans un cadre soigné et hautement accessible.
Les atouts majeurs du local :
Prestations neuves & Confort : Pièce particulièrement lumineuse, entièrement rénovée et équipée d'un système de climatisation.
Calme absolu : Le local bénéficie d'une très bonne isolation phonique, un critère indispensable pour travailler sereinement ou recevoir votre clientèle en toute confidentialité.
Modularité : Idéal pour une profession libérale profitant de la forte synergie médicale et paramédicale de l'immeuble, il est tout aussi parfaitement configuré pour devenir le bureau d'une petite entreprise ou un espace de co-working privé.
Stationnement : Parking en pied d'immeuble pour une clientèle.
Services & Communs :
Vous bénéficiez de l'accès aux espaces partagés de l'immeuble (cuisine équipée et sanitaires), parfaits pour vos pauses et moments de partage au sein d'un écosystème d'entreprises tertiaires et de praticiens de la santé.
Fiche Technique & Conditions Financières :
Type de contrat : Bail professionnel
Surface : 25 m²
État : Refait à neuf
Loyer : 450€ TCC
Charges : 100 €
Total mensuel charges comprises : 550 € TTC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (soit 900€ HT)
Honoraires d'agence : 22 % du loyer annuel HT. Répartis équitablement à 50% bailleur / 50% preneur (soit 605€ TTC preneur).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
