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Vente Bureaux 60 m²75015 Paris

575 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,55 % du prix de vente (honoraires HT)
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Appartement - Profession libérale

Profession libérale - Investissement - 1 cabinet de libre
72 rue Sébastien Mercier, 75015 Paris
Description :
Rue Sébastien Mercier :
Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec un accès indépendant. Ce 3 pièces loué à des professions libérales de 60,22m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'attente, d'un WC indépendant ainsi que 3 pièces :
· Pièces 1 : loué à 1.200€/mois CC mais HT (dont 150€ de charges)
· Pièces 2 : loué à 360€/mois CC mais HT (dont 26€ de charges) il y est loué que 2 jours dans la semaine donc il peut être loué à un autre locataire les jours restants
· Pièces 3 : occupé par le propriétaire, possibilité de location : 1500€ CC
Loyer actuel perçu : 1.560€/mois CC (dont 176€ de charges)
Potentiel de location 3.550€/mois soit un taux de rentabilité net d'environ 6 %.
Idéale pour investisseur
En complément de ce bien, une cave.
Prix : 575.000€ FAI
Si vous désirez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57
Par ailleurs si vous n'êtes plus en recherche ou que vos critères ont évolué, n'hésitez pas à me le signaler par retour de mail afin que j'actualise votre fiche.
Honoraires inclus de 4.55% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.deferla.com/honoraires
Référence : VP355-DEFERLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Emplacement

Paris 75015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DE FERLA IMMOBILIER

Alexandre Boscher

129 Boulevard du Montparnasse
75006 Paris
Le groupe De Ferla Commerces & Entreprises, vous propose toutes notre expertise de l’immobilier commercial et d’entreprise à Paris et sa région.
Vente, location, ou achat de locaux commerciaux à Paris, si vous êtes à la recherche d’une adresse où exercer votre activité, nous vous accompagnons et vous aidons à trouver le local qui correspond à vos critères.
La compétence de notre groupe composé de 40 collaborateurs et notre fichier clients de 33 000 acheteurs font de De Ferla l’un des acteurs les plus puissants de l’immobilier d’entreprises.
Vous désirez vendre votre local commercial ?
Le groupe De Ferla vous offre une estimation gratuite de votre local. Mon expérience est votre garantie d’une estimation au meilleur prix pour votre bien immobilier commercial.
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Restaurant, grande surface, murs de boutique…Je vous accompagne dans l’achat ou la location de votre futur local commercial.
Quel que soit votre projet, je me tiens à disposition pour vous apporter toute mon expérience dans l’immobilier commercial.
Pour toute question ou pour organisez un rendez-vous, je vous invite à contacter directement notre directeur Mr Boscher Alexandre au 06.70.67.56.57.

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