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Location Local d'activités 629 m² à 2 909 m²112 Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
5 154 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 718 €/an
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Au coeur de Vaulx en Velin & Décines

Location Local d'activités 629 m² à 2 909 m²

98 € HT-HC/m²/an

Évolis vous propose à la location plusieurs lots d'activité idéalement situés sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ces locaux offrent des surfaces modulables de 629 m² à 1 428 m². Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour accueillir vos collaborateurs et vos clients. Chaque lot comprend une partie activité et une partie bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Locaux disponibles immédiatement : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
Eclairage : Dalles leds
Chauffage / Climatisation : cassettes
Kitchenette
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
Surface RDC : 2382 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Métro A Vaulx en Velin La Soie
Tram T3/T7 à 15minutes à pieds
Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2149104-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités551
RDCBureaux78
Total Cellule Atelier JAtelier JActivités629Immédiate89,03 m²/an HT HC
RDCActivités617
RDCBureaux284
1Bureaux527
Total Cellule FDSLFDSLActivités1 4281er novembre 2026105,04 m²/an HT HC
RDCActivités620
RDCBureaux232
Total Cellule GFFGFFActivités852Immédiate93,9 m²/an HT HC
Total2 909 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an
Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre

Location Local d'activités 1 428 m²

105 € HT-HC/m²/an

Evolis vous propose à la location un lot d'activité de 1 428 m² idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin.
Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce local comprend une vaste partie activité ainsi qu'une surface de bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et vos clients.
Local disponible immédiatement, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
Eclairage : Dalles leds
Chauffage / Climatisation : cassettes
Kitchenette
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
Surface RDC : 901 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Métro A Vaulx en Velin La Soie
Tram T3/T7 à 15minutes à pieds
Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2149106-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités617
RDCBureaux284
1Bureaux527
Total Cellule FDSLFDSLActivités1 4281er novembre 2026105,04 m²/an HT HC
Total1 428 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an
Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre

Location Local d'activités 629 m²

89 € HT-HC/m²/an

Evolis vous propose à la location un lot d'activité de 629 m² idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin.
Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce local comprend une partie activité et une partie bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et vos clients. Local disponible immédiatement, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Eclairage : Dalles leds
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
Surface RDC : 629 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A43
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Métro A Vaulx en Velin La Soie
Tram T3/T7 à 15minutes à pieds
Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2149105-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités551
RDCBureaux78
Total Cellule Atelier JAtelier JActivités629Immédiate89,03 m²/an HT HC
Total629 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an
Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre

Emplacement

112 Avenue Franklin RooseveltVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 10 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

3 km (soit 6 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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