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Location Commerce 224 m²63170 Aubiere

2 750 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 012 € HT/an
Taxe foncière : 4 862 €/an

AUBIERE A LOUER LOCAL COMMERCIAL 224 M²

AUBIERE, KM LANCÉ, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 224 m² dans un retail park aux nombreuses enseignes nationales. Proximité BOULANGER, CARRÉ FOOT, SUD EXPRESS, L'EAU VIVE.... Local commercial en excellent état, belles prestations (climatisation,...). Parking.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 : potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 33000 Euros
Charges annuelles : 2012 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28854-L1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Local commercialRDCSurface commerciale166 m²
Local commercialRDCréserves54 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 : potentiel radon significatif

Emplacement

Aubiere 63170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Johan BARNERIAS

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
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Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

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Arthur Loyd Clermont
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