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  5. Avenue kléber de 416m² avec linéaire de vitrine (ex agence bancaire)

Location Bureaux 416 m²29 Avenue Kléber, 75116 Paris

23 003 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Avenue Kléber de 416m² avec linéaire de vitrine (ex agence bancaire)

CAP ASSOCIES vous propose en exclusivité sur l'avenue Kléber entre la place de l'Etoile et le Trocadéro un ensemble de 412m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Idéal pour une banque (SAS, coffre).
Rez-de-Chaussée :
- un SAS
- un accueil
- une salle de réunion
- un open space
- une cuisine
1er étage :
- 6 salles de réunions ou bureaux
- 2 open space pour un total de 30 postes
10m de linéaire de vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : PC-29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
CAP ASSOCIES vous propose en exclusivité sur l'avenue Kléber entre la place de l'Etoile et le Trocadéro. Un ensemble de 416m² de bureaux réparties sur 2 niveaux.
Idéale pour une banque (SAS, coffre).

10m de linéaire de vitrine

Au rez-de-chausée :

- 1 acceuil
- 3 bureaux possible ou Open space
- 1 cuisine

1er étage :

5 bureaux cloisonné
1 open space
1 salle de réunion

Emplacement

29 Avenue KléberParis 75116

Transports en commun

Kléber - Paul Valéry

68 m (soit 1 min à pied)

bus223053

Kléber

200 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Boissière

331 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Charles de Gaulle - Etoile

493 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
48 Restaurants

Services

6 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clamagirand

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
RECHERCHE DE BUREAUX A LA LOCATION
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Bail courte durée
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Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
VENTE
INVESTISSEMENT

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