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CAP ASSOCIES

36 Avenue Hoche, 75008 Paris

www.cap-associes.fr

Membre Fnaim
Membre Fnaim entreprises

Lundi à vendredi de 9h à 19h

Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
RECHERCHE DE BUREAUX A LA LOCATION
Bail commercial 3/6/9
Bail courte durée
Co-working
Contrat de prestation de service
Sous-location
RECHERCHE DE SUCCESSEUR D'UN BAIL COMMERCIAL
Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
VENTE
INVESTISSEMENT

10 annonces

Location Bureaux 100 m²

Location Bureaux 100 m²

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité du métro Saint Philippe du Roule, nous vous proposons 13 postes en prestations de services.
Quartier dynamique
Surface très lumineuse, climatisée

Durée : 12/18/24 mois
Redevance mensuelle: 9800€/mois

5 bureaux / 1 salle de réunion
un grand espace détente -cuisine

Location Bureaux 1 589 m²

Le 38 rue La Bruyère, à toute proximité de la Gare Saint Lazare, est un bâtiment qui allie une façade historique à des aménagements intérieurs modernes.
Les plateaux de bureaux sont conçus pour être modulables et lumineux, répondant aux exigences modernes en matière de confort et de fonctionnalité.

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Bâtiment indépendant rénové érigé en R+5 desservi par un ascenseur PMR avec une surface utile de 1589m².
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Certification BREEAM niveau VERY GOOD
Conformité décret tertiaire 2040 / décret BACS

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Nombreux espaces extérieurs
-Jardin au rez-de-chaussée
-Terrasses au R+2 de 13M², au R+3 15M², au R+4 de 41m² et au R+5 de 50m²

Deux grands sous-sols avec places de parkings voitures / parkings vélos
+181m² archives au sous-sols

116 525 €/mois

Vente Bureaux 275 m²

Au cœur de Levallois, un ensemble de bureaux de 275 m² répartis entre un rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d’une vitrine de 10 mètres linéaires, et un rez-de-patio organisé autour d’une terrasse privative.

Un grand box attenant offre une capacité de stationnement pour 7 véhicules.

Les locaux sont vendus occupés, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 15 septembre 2023, générant un loyer annuel de 132 000 € HT/HC.

2 250 000 €

Location Bureaux 240 m²

Dans le 1er arrondissement, en plein cœur du quartier Châtelet les Halles, nous vous proposons à la location une surface de bureau de 240m².

Grands open-spaces
Bureaux fermés
Grande flexibilité d'aménagement
Salles de réunion
Cuisine
Surface climatisée
Belle hauteur sous plafond
Grand balcon filant sur rue
Très bon état

11 200 €/mois

Location Bureaux 1 043 m²

Dans le 16ème arrondissement, à proximité du quartier Passy, CAP Associés vous propose une surface de 1043m² répartis sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.

Locaux ERP type 4 - Idéal pour une école ou centre de formation

Au rez-de-chaussée :
- Un accueil
- 4 salles de formations (30-40 places assises chacune)
- Sanitaires
- Elévateur PMR

Au Rez-de-Jardin :
- 6 Salles de formation (30-40 places assises chacune)
- un auditorium
- 3 espaces de travail
- un espace restauration / cafétaria
- 4 bureaux d'administration
- 10 sanitaires

Possibilité de :
- Sous-location jusqu'en juillet 2027
- Recherche de successeur (Bail 6 ans ferme)

58 234 €/mois

Vente Bureaux 132 m² à 895 m²

En plein coeur de Courbevoie, au pied de la gare SNCF. Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux lumineux et traversants.

132 à 895m²
30 places de parking en sous-sol : 17K€ par unité

Parties communes rénovées
Hall d'accueil sécurisé
Ascenseur
Aucune contrainte porteuse permettant de travailler en espace
Double exposition
Climatisation réversible neuve
Double sanitaires
Fenêtre toute hauteur

Location Bureaux 354 m²

Idéalement situé au pied de l'église Saint-Augustin, dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux de 354 m² située au 3ᵉ étage.

Ce plateau comprend :

- Un accueil
- 12 bureaux
- 2 salles de réunion
- Une cuisine aménagée

Les atouts :

- Belle luminosité et vue dégagée.
- Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond de 3,88 m.

Disponibilité immédiate

19 765 €/mois

Vente Bureaux 430 m²

Idéalement située entre la place de l'Étoile et le Trocadéro, cette magnifique surface de 430 m² est proposée à la vente.

Elle se compose comme suit :

Un espace d’accueil.
4 grands open spaces.
2 salles de réunion.
4 bureaux privatifs.
Une cuisine équipée et une douche.

Les atouts :

Très belle hauteur sous plafond de plus de 3,70 m,
Climatisation réversible

7 955 000 €

Location Bureaux 152 m²

A toute proximité de l'Opéra nous vous proposons à la location des bureaux atypiques sous verrière.

Au 5ème étage une surface de 152m² répartis comme suit :

- Un Open Space (15 postes)
- Deux bureaux ou salles de réunions (5 postes/salles)
- Une cuisine

La surface est livrée entièrement rénovée et climatisée

8 233 €/mois

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