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CAP ASSOCIES

36 Avenue Hoche, 75008 Paris
www.cap-associes.fr
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1 Vente récente
Durant les 24 derniers mois.
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Lundi à vendredi de 9h à 19h

Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
RECHERCHE DE BUREAUX A LA LOCATION
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RECHERCHE DE SUCCESSEUR D'UN BAIL COMMERCIAL
Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
VENTE
INVESTISSEMENT
    10 annonces
    Vente Bureaux 699 m²

    Vente Bureaux 699 m²

    75013 Paris
    Idéalement situé au coeur du quartier dynamique des Olympiades, à deux pas de l’Université Paris Tolbiac et à seulement quelques minutes du métro Olympiades (ligne 14).

    Développé sur deux niveaux , les locaux offre une grande modularité d’aménagement grâce à sa structure poteaux-poutres et ses cloisons légères facilement reconfigurables. Anciennement occupé par une école , l’ensemble est classé ERP et parfaitement adapté pour accueillir diverses activités tertiaires.

    Aménagement paysager en retrait de la rue, offrant à la fois
    confort et visibilité. possibilité d'aménager cet espace vert.

    Flexibilité d’utilisation : bureaux, enseignement, coworking ou autres activités tertiaires.

    Équipements complets : 3 locaux sanitaires, système de chauffage, climatisation et ventilation indépendant.
    CAP ASSOCIES
    3 775 000 €

    Vente Bureaux 1 452 m²

    75008 Paris
    Nous vous proposons la vente un immeuble de bureaux de 1452m² en plein cœur du 8ème.
    100% commercial.
    plus d'informations par téléphone.
    CAP ASSOCIES
    24 000 000 €

    Location Bureaux 30 m² à 82 m²

    75008 Paris
    Deux surfaces de bureaux à la sous location meublées et équipées, le loyer comprend ( assurance, mobilier, ménage, wifi).

    Le 7ème étage peut accueillir 6 à 10 postes pour un loyer Charges comprises HT: 2 800€/mois
    Le 8ème étage peut accueillir 12 postes pour un loyer Charges comprises HT : 4 800€/mois

    Les + de cette sous location :

    - Terrasse
    - Luminosité
    - Flexibilité
    - Emplacement
    - Accessibilité
    CAP ASSOCIES

    Location Bureaux 1 339 m²

    7 Rue Galvani, 75017 Paris
    A quelques pas de la place Pereire, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux réparti sur 5 étages.

    RDC avec une grande cuisine équipée donnant sur grand jardin intérieur privatif de 400m².
    Plateaux en superstructures rationnels et efficaces : mix open spaces bureaux fermés.

    Deux grands sous-sols avec 30 places de parking

    L’immeuble a entièrement été rénové en 2022. Possibilité de récupérer le mobilier.
    CAP ASSOCIES
    74 761 €/mois

    Location Bureaux 305 m²

    28 Place Saint Georges, 75009 Paris
    Situé place Saint-Georges, au sein de l’Hôtel de la Païva , cet ensemble de bureaux de 305 m² (235 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol) bénéficie d’une triple entrée.

    Les locaux, lumineux et dotés d’une belle hauteur sous plafond, sont actuellement aménagés en :

    - Plusieurs open-space
    - Salles de réunion,
    - grand espace cuisine avec coin détente
    - 6 sanitaires.

    L’ensemble est facilement modulable, avec peu de murs porteurs, permettant une grande flexibilité d’aménagement.

    jusqu'à 45 postes de travail.
    CAP ASSOCIES
    12 454 €/mois

    Location Bureaux 1 043 m²

    46 Rue de la Tour, 75116 Paris
    Dans le 16ème arrondissement, à proximité du quartier Passy, CAP Associés vous propose une surface de 1043m² répartis sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.

    Locaux ERP type 4 - Idéal pour une école ou centre de formation

    Au rez-de-chaussée :
    - Un accueil
    - 4 salles de formations (30-40 places assises chacune)
    - Sanitaires
    - Elévateur PMR

    Au Rez-de-Jardin :
    - 6 Salles de formation (30-40 places assises chacune)
    - un auditorium
    - 3 espaces de travail
    - un espace restauration / cafétaria
    - 4 bureaux d'administration
    - 10 sanitaires

    Possibilité de :
    - Sous-location jusqu'en juillet 2027
    - Recherche de successeur (Bail 6 ans ferme)
    CAP ASSOCIES
    58 234 €/mois

    Location Bureaux 1 589 m²

    38 Rue la Bruyère, 75009 Paris
    Le 38 rue La Bruyère, à toute proximité de la Gare Saint Lazare, est un bâtiment qui allie une façade historique à des aménagements intérieurs modernes.
    Les plateaux de bureaux sont conçus pour être modulables et lumineux, répondant aux exigences modernes en matière de confort et de fonctionnalité.

    -

    Bâtiment indépendant rénové érigé en R+5 desservi par un ascenseur PMR avec une surface utile de 1589m².
    -
    Certification BREEAM niveau VERY GOOD
    Conformité décret tertiaire 2040 / décret BACS

    -

    Nombreux espaces extérieurs
    -Jardin au rez-de-chaussée
    -Terrasses au R+2 de 13M², au R+3 15M², au R+4 de 41m² et au R+5 de 50m²

    Deux grands sous-sols avec places de parkings voitures / parkings vélos
    +181m² archives au sous-sols





    CAP ASSOCIES
    116 525 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    75008 Paris
    Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité du métro Saint Philippe du Roule, nous vous proposons 13 postes en prestations de services.
    Quartier dynamique
    Surface très lumineuse, climatisée

    Durée : 12/18/24 mois
    Redevance mensuelle: 9800€/mois

    5 bureaux / 1 salle de réunion
    un grand espace détente -cuisine
    CAP ASSOCIES

    Vente Bureaux 430 m²

    75116 Paris
    Idéalement située entre la place de l'Étoile et le Trocadéro, cette magnifique surface de 430 m² est proposée à la vente.

    Elle se compose comme suit :

    Un espace d’accueil.
    4 grands open spaces.
    2 salles de réunion.
    4 bureaux privatifs.
    Une cuisine équipée et une douche.

    Les atouts :

    Très belle hauteur sous plafond de plus de 3,70 m,
    Climatisation réversible
    CAP ASSOCIES
    7 955 000 €

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