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Location Bureaux 1 339 m²7 Rue Galvani, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 32 000 €/m²/an
74 761 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an

Immeuble indépendant rénové, 1339m² avec jardin privatif

  • Immeuble intégralement rénové récemment
  • Deux sous-sols avec une capacité importante de stationnement
  • Environnement tertiaire recherché et qualitatif
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022 et bénéficie de prestations qualitatives tant sur les parties intérieures qu’extérieures. Il s’inscrit dans un environnement tertiaire établi, reconnu pour son attractivité auprès des utilisateurs, et dispose de deux niveaux de sous-sol offrant une capacité significative de stationnement. L’ensemble conjugue image, confort et fonctionnalité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 5e étage
Surface 1339 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage1339 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace indépendant de 1339 m² se déploie sur cinq niveaux, offrant des plateaux rationnels et faciles à aménager en mix open space et bureaux fermés. Le rez-de-chaussée intègre une grande cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², apportant un véritable atout de confort pour les utilisateurs. Deux niveaux en sous-sol complètent l’ensemble, comprenant des surfaces techniques et 30 emplacements de stationnement, facilitant les besoins opérationnels quotidiens.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 32000 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

7 Rue GalvaniParis 75017

Transports

Porte De Champerret

300 m (soit 3 min à pied)

Thérèse Pierre

300 m (soit 3 min à pied)

Pereire

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
49 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAP ASSOCIES

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Ils mettent leur expertise au service du succès de votre stratégie immobilière, en vous accompagnant tout au long de vos projets, qu'il s'agisse de louer, de vendre ou d'investir dans des bureaux à Paris. Animés par l'audace, la confiance, la réactivité et la curiosité, ils proposent une approche sur mesure adaptée à vos besoins.
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Pierre Clamagirand

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