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Location Bureaux 1 043 m²Résidence Tour Trocadéro, 46 Rue De La Tour, 75016 Paris

58 234 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ERP 4 pour Ecole rue de la Tour

Dans le 16ème arrondissement, à proximité du quartier Passy, CAP Associés vous propose une surface de 1043m² répartis sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.
Locaux ERP type 4 - Idéal pour une école ou centre de formation
Au rez-de-chaussée :
- Un accueil
- 4 salles de formations (30-40 places assises chacune)
- Sanitaires
- Elévateur PMR
Au Rez-de-Jardin :
- 6 Salles de formation (30-40 places assises chacune)
- un auditorium
- 3 espaces de travail
- un espace restauration / cafétaria
- 4 bureaux d'administration
- 10 sanitaires
Possibilité de :
- Sous-location jusqu'en juillet 2027
- Recherche de successeur (Bail 6 ans ferme)
Dans le 16ème arrondissement, à proximité du quartier Passy, CAP Associés vous propose une surface de 1043m² répartis sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.
Locaux ERP type 4 - Idéal pour une école ou centre de formation
Au rez-de-chaussée :
- Un accueil
- 4 salles de formations (30-40 places assises chacune)
- Sanitaires
- Elévateur PMR
Au Rez-de-Jardin :
- 6 Salles de formation (30-40 places assises chacune)
- un auditorium
- 3 espaces de travail
- un espace restauration / cafétaria
- 4 bureaux d'administration
- 10 sanitaires
Possibilité de :
- Sous-location jusqu'en juillet 2027
- Recherche de successeur (Bail 6 ans ferme)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : ref-5102-3035219947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1043 m²670 € HT-HC/m²/an30/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

46 Rue De La TourParis 75016
Nom de l'immeuble : Résidence Tour Trocadéro

Transports

La Muette

600 m (soit 7 min à pied)

Boulainvilliers

700 m (soit 8 min à pied)

Rue De La Pompe

700 m (soit 8 min à pied)

Passy

700 m (soit 4 min à pied)

Trocadéro

800 m (soit 9 min à pied)

Avenue Henri Martin

1 km (soit 15 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 18 min à pied)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

2 km (soit 14 min à pied)

Bir-Hakeim

2 km (soit 12 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
24 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAP ASSOCIES

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Ils mettent leur expertise au service du succès de votre stratégie immobilière, en vous accompagnant tout au long de vos projets, qu'il s'agisse de louer, de vendre ou d'investir dans des bureaux à Paris. Animés par l'audace, la confiance, la réactivité et la curiosité, ils proposent une approche sur mesure adaptée à vos besoins.
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Cap Associes

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