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Location Local d'activités 1 148 m²21850 Saint Apollinaire

11 250 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER

Une opportunité rare d'un bâtiment d'activité agroalimentaire situé sur la ZA de Cap-Nord, d'une superficie de 1 148 m² sur un terrain de 4 230 m².
Le bâtiment dispose d'un dépôt/atelier de production de 952 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, en panneaux de chambre froide, à température dirigée, entièrement carrelé, avec évacuation en diamant, vidéosurveillance, chambre négative, chambre positive, porte sectionnelle isolée avec chaîne du froid.
2 quais gros porteurs
2 portes sectionnelles de 3,60 m de hauteur par 7 m de largeur
3 portes sectionnelles de 2,15 m linéaires sur 2,5 m de hauteur
1 porte sectionnelle avec sas de nuit
Bénéficie également de 200 m² de bureaux/locaux sociaux entièrement climatisés, avec éclairage LED, double vitrage, câblage RJ45, WC et douche.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Local social
- Porte sectionnelle motorisée : 6
- Précâblage
- Quai : 2
- Site clos
- Télésurveillance
- Toiture isolée

Emplacement

Saint Apollinaire 21850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Antoine DUMEL

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
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