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Location Entrepôt 2 350 m²8 Rue Du Docteur Jean Charcot, 91420 Morangis

24 511 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 €/an

Bâtiment d'activité à Louer ! Morangis

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel pour votre entreprise à Morangis ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons une opportunité unique de location de 2 350 m² d'espace non divisibles, idéalement situé pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de Morangis, cet espace offre un potentiel immense pour développer votre entreprise. Ce bien dispose d'un quai de livraison fonctionnel, d'une surface de stockage spacieuse et modulable, adaptée à vos besoins logistiques. Accès facilité aux principales voies de circulation (situé entre l'A6 et l'A86). Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 191678-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux450
RdCEntrepôts1 450
RdCBureaux450
Total2 350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1900 m²
Surface terrain : 3425
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

8 Rue Du Docteur Jean CharcotMorangis 91420

Transports

Gravigny Balizy

3 km (soit 6 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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