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Location Local d'activités 1 446 m²198 Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 803 €/an
12 918 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activité à louer Vaulx en Velin façade avenue Franklin Roosevelt

Ce bâtiment d'activité indépendant est situé en façade de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin, sur l'un des axes les plus fréquentés de la commune. Disponible à la location, il propose un entrepôt équipé d'un pont roulant de 6T3, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. Le site, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre des espaces extérieurs adaptés au stockage sécurisé. Les bureaux ont été récemment rénovés, garantissant un environnement de travail confortable. Les utilisateurs bénéficient de stationnements ainsi que de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les prestations techniques telles que la structure en bardage double peau, la charpente métallique et la couverture en bac acier assurent robustesse et fonctionnalité. Ce bien représente une solution adaptée pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et sécurité dans un secteur dynamique.
Présence de transports en commun à proximité
Accès rapide à la rocade Porte du Vinatier
Proximité des autoroutes A42 et A43
Site entièrement clôturé
Site indépendant
Sécurité par portail électrique
Stationnements
Deux bornes de recharge pour véhicule électrique
Pont roulant 6T3
Bardage double peau
Chauffage aérotherme gaz
Destratificateur
Charpente métallique
Couverture bac acier
Sol dalle industrielle
Porte 4 mètres sur 4,5 mètres
Bureaux cloisonnés
Sol carrelage
Sol moquette
Sol revêtement plastique
Cuisine équipée
Prises RJ45
Climatisation
Plinthes périphériques
Éclairage Led
Immeuble indépendant
Surface terrain 3500
Situation/Transports :
Bus ligne 147 arrêt ZI Roosevelt
Bus ligne Zi3 arrêt ZI Roosevelt
Bus ligne 52 arrêt C Commercial Sept Chemins
Tram ligne T3 arrêt Vaulx En Velin La Soie
Tram ligne T7 arrêt Vaulx En Velin La Soie
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Autoroute A42
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2189220-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux18015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Mezzanine4115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités81015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux41515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 446Nous consulter107,19 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 446 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage R + 1
Type Mezzanine
Surfaces 41
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 810
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 415
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 446
Disponibilité Nous consulter
Loyer 107,19 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 446 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

198 Avenue Franklin RooseveltVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 18 min à pied)

Décines Roosevelt

2 km (soit 20 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 3 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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