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Location Local d'activités 861 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 4 380 €/an
8 167 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activité en location Lyon 7 avec stockage et parking privatif

Au cœur du septième arrondissement de Lyon, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location. Il dispose d'un espace de stockage, de bureaux, d'un appartement et d'un parking privatif, apportant une réelle polyvalence à ce bien. Le bâtiment est aux normes ERP 5, ce qui permet l'accueil du public, idéal pour des activités de loisirs ou sportives. Les utilisateurs bénéficieront d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Son emplacement à proximité de grands axes comme l'avenue Berthelot et la route de Vienne renforce son accessibilité. Cet ensemble fonctionnel répond à différents besoins professionnels, offrant un cadre adapté à de multiples usages.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Parking privatif
Bureaux chauffés
Normes ERP 5
Sol en carrelage
Eclairage Led
Faux plafond
Porte sectionnelle électrique
Structure en agglo
Absence d'isolation
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en tuiles
Deux rideaux métalliques dont un électrique
Hauteur sous ferme atelier 7 m
Aérotherme électrique
Surface rez-de-chaussée 425 m²
Surface terrain 1 300 m²
Situation/Transports :
Avenue Berthelot
Route de Vienne
Tramway T2 station Garibaldi Berthelot
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1072223-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 174,66
Type Vestiaire
Surfaces 64,69
Étage MEZZANINE
Type Mezzanine
Surfaces 197,3
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 425
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 861,65
Disponibilité Immédiate
Loyer 118,57 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 861,65 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux174,66
Vestiaire64,69
MEZZANINEMezzanine197,3
RDCAtelier425Immédiate
Total CelluleActivités861,65Immédiate118,57 HT/HC/m²/an
Total861,65 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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