Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 1 614 m²33170 Gradignan

2 350 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT D'ACTIVITES A VENDRE

Tourny Meyer propose un ensemble immobilier de 2 410 m² à usage industriel et tertiaire implanté sur un terrain de 5 000 m², situé dans la zone d'activités des Hauts Vigneau à Gradignan.
Le bâtiment comprend :
Entrepôt principal : 820 m², hauteur 7,50 m
Extension entrepôt (2022) : 260 m², hauteur 7,50 m
Quai réception/expédition : 210 m², hauteur 5 m, 2 quais niveleurs et portes sectionnelles
Bureaux : 324 m² avec salle de réunion, cuisine, sanitaires, climatisation réversible et tableau électrique neuf
795 m² de mezzanine
Terrain : 5 000 m² clôturé et arboré, 34 places de parking VL, accès poids lourds
Disponibilité : libre au 31 mars 2026.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_4163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCEntrepôt principal820 m²
RDCExtension260 m²
RDCZone expédition/réception210 m²
RDCBureaux325 m²
R+1Mezzanine772 m²
R+1Réfectoire atelier23 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres
- Mezzanine
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : 34 places
- Porte sectionnelle : 1 accès avec rampe
- Quais : 2 quais niveleurs
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Gradignan 33170
Ligne de bus n°39 ; n°74
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Matis CASTILLON

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Gradignan

Gironde - Vente Local d'activités

Gradignan - Autres recherches

Contacter l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX
4.9
(64 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU