Vente Local d'activités 5 245 m²16 Rue Ambroise Croizat, 95100 Argenteuil

Ce bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 5 245 m² est proposé à la vente à Argenteuil. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A15 et de l'A86, il permet un accès rapide aux principaux axes routiers. L'ensemble comprend 4 151 m² dédiés à l'activité ainsi que 1 094 m² de bureaux en mezzanine, offrant ainsi une répartition équilibrée des espaces. Les hauteurs sous poutre, comprises entre 5 et 8 mètres, augmentent la polyvalence du site et facilitent l'organisation des volumes selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, de deux quais niveleurs ainsi que d'une aire de manœuvre adaptée aux opérations logistiques. Sa résistance au sol de 3 T/m² répond aux exigences de stockage et de manutention intensives. Enfin, 52 places de parking sont disponibles pour le confort des salariés et visiteurs.
Environnement professionnel stratégique
Proximité des axes routiers A15 et A86
Accès SNCF Ligne J Gare du Val d'Argenteuil
Accès RER A Gare de Sartrouville
Arrêt de bus 6437 Ambroise Croizat
Présence d'une borne de recharge
Moquette au sol
Faux-plafond
Câblage informatique
Distribution courant fort
Eclairage LED
Escalier métallique
Charge au sol des bureaux 250 kg/m²
Immeuble indépendant
Surface terrain 8300 m²
Hauteur libre sous poutre minimum 5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 8 m
Résistance au sol 3 T/m²
2 portes à quai
2 portes de plain-pied
Site clos et sécurisé par portail coulissant
Voirie lourde
Aire de manœuvre
Tarif jaune
Eclairage industriel
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
52 places de parking
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A15
A86
SNCF Ligne J Gare du Val d'Argenteuil
RER A Gare de Sartrouville
Bus 6437 Ambroise Croizat
Borne de recharge RELAIS ARGENTEUIL DU VAL