Location Local d'activités 983 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Bâtiment d'activités neuf à SAINT PRIEST - A LOUER - 983 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 983 m² comprenant 725 m² d'activités et 258 m² de bureaux. Ce site dispose de 136 places de stationnement dont 71 places extérieures et 65 places en sous-sol.
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvres
Stationnements : 136 places dont 71 places extérieures et 65 places en sous-sol
Site labellisé
Surface terrain : 26408
Situation/Transports :
Route En façade de la Route départementale D318
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes C25, 30, 62, 76 et Zi8
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Saint Priest Bel-Air"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1383816-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux258135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités72590 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités983Livraison 3ème trimestre 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6 ans ou 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Livraison 3ème trimestre 2026250 HT/HC/Unité/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6 ans ou 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total983 m²
136
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 258
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 725
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 983
Disponibilité Livraison 3ème trimestre 2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Livraison 3ème trimestre 2026
Loyer 250 HT/HC/Unité/an
Étage Total
Surfaces 983 m²
Étage 136

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 90 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 euros HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/an ( + 100 euros pour une place avec borne de recharge)

Charges : 5 % du loyer HT/an

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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