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Location Entrepôt 1 516 m²14 Bis Rue Lavoisier, 45140 Ingré

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 €/an
9 980 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

Bâtiment de 1516 m² sur un terrain de 6726 m²

  • Le tout situé sur un terrain de 6 726 m² entièrement clôturé et sécurisé.
  • Rangement extérieur et grand parking.
  • Proche axes majeurs
EXIA ENTREPRISES, société immobilière propriétaire de bureaux, de locaux commerciaux et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, propose : Une excellente visibilité pour ce site surplombant l'autoroute A10 et situé dans le parc d'activités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1516 m²
Loyer 79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1516 m²79 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Un bâtiment de 1 516 m² dont 416 m² de bureaux et 1 100 m² d'entrepôt avec 2 quais de chargement et 6 portes sectionnelles. Ce local d’activité en excellent état offre un environnement de travail fonctionnel combinant espaces tertiaires et zone d’exploitation. Les bureaux bénéficient d’un bon niveau de confort tandis que les espaces d’entreposage sont adaptés à des activités logistiques, artisanales ou de stockage. La présence de quais de chargement facilite les opérations de manutention au quotidien. Les locaux disposent également de la climatisation, d’un chauffage central, d’un entreposage sécurisé, de faux plafonds et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking complètent les prestations de cet espace.

  • Comprend 416 m² d’espace de bureau dédié
  • Taxe foncière : 8,58 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 5,15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Faux plafond
  • Parking sur site
  • 2 quais de chargement
  • Entrepôt sécurisé

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2008
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14 Bis Rue LavoisierIngré 45140

Transports

Trois Fontaines

1 km (soit 12 min à pied)

Georges Pompidou

1 km (soit 14 min à pied)

Martin Luther King

2 km (soit 18 min à pied)

Rol Tanguy

2 km (soit 12 min en voiture)

Pont De L'europe

3 km (soit 12 min en voiture)

La Chapelle-Saint-Mesmin

3 km (soit 18 min en voiture)

Orléans

5 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

343 Rue Maryse Hilsz
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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Loiret - Location Entrepôt

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Céline MAGIERA

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