Location Local d'activités 80 m² à 1 158 m²69740 Genas

Situé dans l'Est Lyonnais, à seulement 3 minutes de la Rocade Est, au coeur de la dynamique zone d'activité Mi-Plaine sur la commune de Genas, bâtiment indépendant de 1 158 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m².
- Visibilité &amp ; accessibilité optimales
- Façades entièrement rénovées en 2022 (noir et blanc, style moderne)
- Bureaux rénovés à la même période pour un confort immédiat
- Porte sectionnelle motorisée 4x4,30m + accès piéton pour la partie activité
- Entrée indépendante dédiée aux bureaux
- Site partiellement goudronné permettant le stationnement d'environ 15 véhicules
Hauteur max : 7,60 m.
Hauteur sous mezzanine : 3,20 m.
Hauteur mezzanine : 4m.
2 sanitaires (H/F) en R+1.
2 sanitaires en RDC (1 dans les bureaux et 1 dans le local).
Fibre.
1 vestiaire avec douche, lavabo et arrivé d'eau.
Chauffage Gaz dans l'atelier.
Chauffage électrique dans la partie bureau.
Honoraires de 13 896 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.