Location Local d'activités 80 m² à 1 158 m²69740 Genas

À partir de
533 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 896 € HT
Dépôt de garantie : 23 160 € HT

// BÂTIMENT INDEPENDANT A LOUER

Situé dans l'Est Lyonnais, à seulement 3 minutes de la Rocade Est, au coeur de la dynamique zone d'activité Mi-Plaine sur la commune de Genas, bâtiment indépendant de 1 158 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m².
- Visibilité &amp ; accessibilité optimales
- Façades entièrement rénovées en 2022 (noir et blanc, style moderne)
- Bureaux rénovés à la même période pour un confort immédiat
- Porte sectionnelle motorisée 4x4,30m + accès piéton pour la partie activité
- Entrée indépendante dédiée aux bureaux
- Site partiellement goudronné permettant le stationnement d'environ 15 véhicules
Hauteur max : 7,60 m.
Hauteur sous mezzanine : 3,20 m.
Hauteur mezzanine : 4m.
2 sanitaires (H/F) en R+1.
2 sanitaires en RDC (1 dans les bureaux et 1 dans le local).
Fibre.
1 vestiaire avec douche, lavabo et arrivé d'eau.
Chauffage Gaz dans l'atelier.
Chauffage électrique dans la partie bureau.
Honoraires de 13 896 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : LP141-C2SCONSULTING
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux85 m²80 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités908 m²80 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux85 m²80 € HT-HC/m²/an18/02/2026
MezzanineLocaux d'activités80 m²80 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route Des Briques
73420 MÉRY
C2S Consulting Notre objectif est d'apporter à tous les acteurs immobiliers, une expertise afin d'optimiser la valorisation de leurs biens. Nous sommes spécialisés sur les problématiques suivantes : - Commercialisation de locaux professionnels (commerces, bureaux, tertiaires) : acquisition, location, fonds de commerce, droit au bail, etc... - Commercialisation et suivi d'opérations de promotion immobilière - Conseils et études stratégiques pour l'implantation de commerces/nouvelles activités
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