Location Local d'activités 656 m²91460 Marcoussis

6 250 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Bâtiment Indépendant - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à la location au sein de la Z.I de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis.
Sur un terrain clos de 1 500m², un bâtiment de 656 m² à usage mixte d'entrepôt et de bureaux avec 14 emplacements de parkings extérieurs.
Entrepôt avec une belle hauteur sous poutre (5,8m) et dispose d'une évacuation d'eau au sol.
Accès et sanitaires PMR avec locaux sociaux en sous-sol.
Possibilité de louer le terrain adjacent au bâtiment pour une surface foncière totale de 3 188m².
Locaux disponibles immédiatement.
Rare sur le secteur !
Prestations :
Bâtiment Indépendant
Accès PMR
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Points d'eau
Locaux sociaux en sous-sol et RDC (douche, vestiaire...)
Evacuation d'eau au sol (activité)
Chauffage gaz
Portes sectionnelles : 2,60m H x 2,50m L et 2,50m L x 2,50m H
Terrasse de 25 m² en R+1
Surface terrain : 1 500m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Garage
14 Parkings extérieurs
Surface de stockage extérieure
Sanitaires PMR en RDC
Référence : BL-EU49720L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
197m²
167m²
185m²
107m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment Indépendant
Accès PMR
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Points d'eau
Locaux sociaux en sous-sol et RDC (douche, vestiaire...)
Evacuation d'eau au sol (activité)
Chauffage gaz
Portes sectionnelles : 2,60m H x 2,50m L et 2,50m L x 2,50m H
Terrasse de 25 m² en R+1
Surface terrain : 1 500m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Garage
14 Parkings extérieurs
Surface de stockage extérieure
Sanitaires PMR en RDC

Emplacement

Marcoussis 91460
Accès par A10
et/ou RN104 (Francilienne)
et/ou RN 20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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