Location Entrepôt 456 m²91830 Le Coudray-Montceaux

6 500 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 000 € HT
Dépôt de garantie : 19 500 € HT
Charges locatives : 43 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an

BÂTIMENT INDÉPENDANT À LOUER – 455 M² – LE COUDRAY-MONTCEAUX

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au Coudray-Montceaux, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux d'environ 455 m², idéalement situé en façade de l'A6.
Caractéristiques :
— 156 m² d'activité / entrepôt
— 300 m² de bureaux environ sur 3 niveaux
— Terrain de 1 801 m² dont environ 1 000 m² exploitables
— Structure béton
— Bardage double peau
— HSP : 4,5 m
— 1 porte de plain-pied
— Site sécurisé avec contrôle d'accès
— 16 places de parking
— Accès rapide A6 / N104 / N7
Disponible octobre 2026.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411044)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 9400411044_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceDescription
RDCStockage156ENTREPOT
RDCBureau110BUREAU
R+1Bureau82BUREAU
R+2Bureau108BUREAU

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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