Location Local d'activités 575 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 055 € HT/an
Taxe foncière : 6 055 €/an
6 000 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT À LOUER (disponible en novembre 2026)

A proximité immédiate de la Francilienne N104, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités de 575 m² non
divisibles sur un terrain de 1 927 m². (disponible en novembre 2026)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10025770-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux68,0615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTVAIndice ILATMensuel ou trimestriel d'avance
RDCActivités41715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTVAIndice ILATMensuel ou trimestriel d'avance
RDCLocaux sociaux9015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTVAIndice ILATMensuel ou trimestriel d'avance
Total CelluleActivités575,06Novembre 2026125,2 m²/an HT HC10,53 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATMensuel ou trimestriel d'avance
Total575,06 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 68,06
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 417
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 90
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 575,06
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 125,2 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 575,06 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation
. Convecteur électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Locaux sociaux :
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Pont roulant : 5 tonnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 507 m²
Surface terrain : 1927

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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