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Location Local d'activités 1 739 m²94450 Limeil Brevannes

21 749 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 671 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT NEUF A LOUER

À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent".
Le bâtiment bénéficie de deux portes. Ce site fonctionnel dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, avec possibilité de création d'un quai. Bureaux climatisés, parkings avec bornes électriques : une offre complète et durable.
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres
. Possibilité de créer un quai
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1543 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Route N406, N19
Métro 8 "Pointe du Lac"
Tram Téléphérique C1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1414944-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 395,04
RDCBureaux98,08
RDCLocaux techniques64,82
1Bureaux181,98
Total Cellule 1Activités1 739,92Octobre 2025
Total1 739,92 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Possibilité de quai (délai 1 moi) avec loyer à 165 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Limeil Brevannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
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