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Location Local d'activités 1 950 m²Route de Pontoise, 95100 Argenteuil

18 688 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Taxe foncière : 25 350 €/an

Bâtiment indépendant - showroom / commerces / activités

MyLocaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 950m² sur une parcelle de 4 650m²
bénéficiant d'une visibilité commerciale.
Bureaux :
- showroom avec visibilité commerciale (Castorama en face)
- climatisation
- bureaux en open space
- vestiaires
- cuisine
Activités :
- 3 accès livraisons
dimensions portes : 4,6mL X 5,2mH
- hauteur sous poutre :7m
- résistance au sol 3T/m²
Sur site :
- Bâtiment indépendant
- cour d'environ 3 000m²
- parkings
- accès gros porteurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2023
Référence : 95100-1950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 3
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Route de PontoiseArgenteuil 95100

Transports en commun

Place des Arts

127 m (soit 2 min à pied)

bus3303252

Cormeilles-en-Parisis

1193 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne J

Val d'Argenteuil

2535 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne J

La Frette - Montigny

2758 m (soit 37 min à pied)

transilienLigne J

Sartrouville

3767 m (soit 50 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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