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Vente Local d'activités 1 840 m²33290 Blanquefort

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 464 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BÂTIMENT INDUSTRIEL A VENDRE

Loco Immo vous propose en exclusivité, ce bâtiment mixte à vendre implanté sur une parcelle de 4 224 m². Il développe une surface totale d'environ 1 840 m², répartie entre bureaux et entrepôt :
910 m² d'entrepôt répartis en deux volumes construits en deux phases (fin des années 1990 et 2008), avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles motorisées, deux ponts roulants (5T et 3,2T), chauffage par ventilo-convecteurs et hauteur libre de 4 à 5,5 mètres.
930 m² de bureaux modernes, réalisés en 2015, bénéficiant d'une climatisation réversible, sols béton et PVC, faux-plafonds avec éclairage LED, câblage informatique, espaces sociaux (vestiaires, cuisine aménagée, douche) et extérieurs soignés.
L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose d'une accessibilité poids lourds ainsi que d'un parking privatif goudronné d'environ 40 places.
Ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une société recherchant un site de qualité dans la zone d'activité dynamique de Blanquefort.
Référence : 33_1509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface m²
EntrepôtRDC910
BUREAUXRDC/R+1930

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès normes PMR
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Ponts roulants : 3,2 t / 5 t
- Porte sectionnelle motorisée : 3,2*4m / 4*4m
- Salle de réunion
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Accès poids lourds

Emplacement

Blanquefort 33290
Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 minutes
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes
Bus Ligne 79

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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