Location Bureaux 311 m² à 3 111 m²33700 Mérignac

EXCLUSIVITE - Livré, disponibilité immédiate
Au sein d'OIM (Opération d'Intérêt Métropolitain) AEROPARC destiné à accueillir les entreprises du secteur Aéronautique-Spatial-Défense et leur prestataires, nous vous proposons un nouveau programme de bureaux proche du nouveau site de Dassault en cours de construction et du Campus Thalès.
COEUR AEROPARC développe 3 111 m2 de bureaux divisibles répondant à une haute exigence environnementale (label BREEAM Verygood; Biodivercity)
- Immeuble classé code du travail
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs en faux plafonds (1 unité chaud/froid tous les 2 trames de 1,35 m)
- Production chaud et froid par système VRV 3 tubes
- Renouvellement de lair suivant les normes code du travail (25 m3/h par personne)
- Raccordement au réseau fibre optique
- Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Immeuble équipé d'une GTB
- Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...)
- Parking silo de 108 places (1 050 € HT/place/an)
Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, suivant le niveau de finition suivant :
- Faux plafonds en dalles minérales
- Luminaires LED intégrés (300 lux) avec système de détection de présence et gradation photométrique
- Murs peints
- Sol finition moquette dalles 50x50
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort réservation pour le passage des courants faibles
1 tarif bleu par lot
Possibilité de bénéficier de services annexes du site (prestations complémentaires non comprises dans le loyer) : Volière dédiée aux essais drônes, salles de réunion ; ampithéâtre (capacité de 150 places environ).
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