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Location Local d'activités 4 420 m² à 8 927 m²33610 Canéjan

À partir de
30 940 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 172 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BÂTIMENT LOGISTIQUE INDÉPENDANT À CANÉJAN

À CANÉJAN, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m². Ce dernier met à disposition deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Equipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'A63 et de la rocade (sortie 12). Il se trouve à 200 km de l'Espagne et 245 km de Toulouse.
Bâtiment en cours de rénovations
Equipé d'une protection sprinkler
78 places de parking pour véhicules légers
Éclairage 100% LED
Bureaux en cours de rénovation
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 8027 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 9
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 63 sortie 25 et de la rocade (sortie 12)
Bus 73
SNCF Bordeaux St Jean à 15 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 2037814-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageB0ABureaux562
RDCB0AActivités3 858
Total CelluleB0AActivités4 4201er juillet 202684 HT/HC/m²/an
1er étageB0BBureaux338
RDCB0BActivités4 169
Total CelluleB0BActivités4 5071er juillet 202684 HT/HC/m²/an
Total8 927 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Gironde - Location Local d'activités

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Paul Gochtovtt

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