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Location Local d'activités 4 420 m² à 8 927 m²33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 172 € HT/an
À partir de
30 940 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BÂTIMENT LOGISTIQUE INDÉPENDANT À CANÉJAN

À CANÉJAN, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m². Ce dernier met à disposition deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Equipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'A63 et de la rocade (sortie 12). Il se trouve à 200 km de l'Espagne et 245 km de Toulouse.
Bâtiment en cours de rénovations
Equipé d'une protection sprinkler
78 places de parking pour véhicules légers
Éclairage 100% LED
Bureaux en cours de rénovation
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 8027 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 9
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 63 sortie 25 et de la rocade (sortie 12)
Bus 73
SNCF Bordeaux St Jean à 15 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2037814-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Bâtiment B0A
Type Bureaux
Surfaces 562
Étage RDC
Bâtiment B0A
Type Activités
Surfaces 3 858
Étage Total Cellule
Bâtiment B0A
Type Activités
Surfaces 4 420
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 84 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment B0B
Type Bureaux
Surfaces 338
Étage RDC
Bâtiment B0B
Type Activités
Surfaces 4 169
Étage Total Cellule
Bâtiment B0B
Type Activités
Surfaces 4 507
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 84 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 8 927 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageB0ABureaux562
RDCB0AActivités3 858
Total CelluleB0AActivités4 4201er juillet 202684 HT/HC/m²/an
1er étageB0BBureaux338
RDCB0BActivités4 169
Total CelluleB0BActivités4 5071er juillet 202684 HT/HC/m²/an
Total8 927 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Gironde - Location Local d'activités

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Paul GOCHTOVTT

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