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Location Local d'activités 1 631 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 396 € HT/an
Taxe foncière : 25 395 €/an
19 167 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BÂTIMENT MIXTE INDÉPENDANT À LOUER | BUREAUX + ACTIVITÉ | PARC CLOS & SÉCURISÉ - SAINT-PRIEST

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Saint-Priest : à la location, un bâtiment mixte indépendant d'une superficie totale de 1 631 m², non divisibles, répartis sur deux niveaux. Situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Structure béton
. Toiture bac acier isolé
. RDC : Activité
. Hauteur 4.5 mètres
. 2 sectionnelles 3x3 mètres
. Locaux sociaux
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires
. R+1 : Bureaux
. Cloisonnés
. Climatisés
. Possibilité d'installer un ascenseur
. Emplacement pour 4 bennes
. Parking privatif de 69 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 777,82 m²
Situation/Transports :
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Gare de Vénissieux (D)
Bus Parilly (4)
Bus Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12857340-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux853,2815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités777,8215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 631,1Immédiate141,01 HT/HC/m²/an15,57 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 631,1 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 853,28
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 777,82
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 631,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,01 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 631,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : 69 Parkings extérieurs

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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