Location Local d'activités 311 m² à 1 374 m²91460 Marcoussis

À partir de
2 644 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 505 € HT/an

Bâtiment récent

Proche de l'autoroute A10 , des routes nationales N118 et N104 , dans la zone d'activité de Marcoussis , Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à partir de 128 m². Vous disposez de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2026
Référence : 21627030AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux86,5Immédiate
RDCActivités225Immédiate
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités311,5
1Bureaux86,5Immédiate
RDCActivités225Immédiate
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités311,5
1Bureaux173Immédiate
1Bureaux128Immédiate
RDCActivités450Immédiate
Total1 374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Portail d'accès
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
Surface RDC : 900 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1 T/m²

Emplacement

Marcoussis 91460

Transports

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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