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Location Local d'activités 662 m² à 1 325 m²33370 Yvrac

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BEFA LOCAUX D'ACTIVITÉS YVRAC

Espace clôturé et sécurisé
Espaces verts
Enrobé extérieur de 830 m2
Sanitaires en RDC pour chaque cellule
Escalier extérieur/cellule
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1069,48 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Situation/Transports :
Autoroute N 230 (Entrée Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac), N 230 (Sortie)
Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Intermarché - Yvrac (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2183826-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineBureaux128,1415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités407,0615 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room127,6915 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités662,89Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 1
MezzanineBureaux128,1815 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités406,9915 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room127,7415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités662,91Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 2
Total1 325,8 m²
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 128,14
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 407,06
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 127,69
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 662,89
Disponibilité Nous consulter
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 128,18
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 406,99
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 127,74
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 662,91
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 325,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Yvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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