Location Commerce 100 m² à 506 m²34500 Béziers

Description du local :
Situé proche de la zone commerciale « ZAC MONTIMARAN », locaux commerciaux situés au pied d’un immeuble d’habitation.
Situation géographique facile d’accès et proche de toutes commodités.
Local commercial de plain-pied allant de 80 m² à 326 m² m², possibilité de diviser le local en 4 locaux différents avec des surfaces allant de 80 à 114 m² (local individuel).
Locaux loués brut (fluides en attente). Les travaux d’aménagement sont à la charge du preneur.
Conditions financières :
Loyer : 125 € /m²/HT/HC/an, TVA en sus au taux en vigueur.
Le paiement du loyer se fera de façon mensuelle à échoir et par virement.
La révision du loyer s’effectue avec l’indice des Loyers Commerciaux.
Les charges annuelles comprennent la consommation d’eau, concernant toutes les autres consommations elles sont à la charge directe du locataire.
Taxe foncière à la charge du preneur : 19 €/m²/HT/an.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Caution personnelle du gérant de la société.
Services :
- Accès PMR,
- Parking,