Biscarrosse Plage – Ensemble immobilier exceptionnel : Habitation + Murs commerciaux + Fonds de commerce (Primeur)
Emplacement n°1 – Place principale – Forte visibilité
DESCRIPTION GÉNÉRALE :
Situé en plein cœur de Biscarrosse Plage, sur la place principale et l'axe le plus passant de la station, cet ensemble immobilier rare à la vente comprend :
Une maison d'habitation R+1 avec terrasse et véranda
Un local commercial de grande surface
Un fonds de commerce de primeur – fruits et légumes réalisant un CA 2025 de 1 000 000 €
Un bien idéal pour investisseur, exploitant, restaurateur, commerçant, ou projet de commerce premium en zone touristique.
PARTIE HABITATION – R+1 :
Surface habitable : 136 m²
Véranda : 40 m²
Terrasse : 40 m²
4 chambres
Grande pièce de vie
Cuisine
Salle de bains / salle d'eau
Logement indépendant du commerce
Vue dégagée, luminosité, calme relatif malgré l'hyper-centre
Idéal logement de fonction, résidence principale ou locatif saisonnier premium.
LOCAL COMMERCIAL :
Surface totale : 362 m²
Activité actuelle : Primeur – Fruits et Légumes
3 chambres froides
Rideaux métalliques
Zone de stockage importante
Quai / accès livraison
Extraction possible
Terrasse possible sur trottoir (4 m de large)
Très forte visibilité
Flux piétons et voitures maximal en saison
Toutes activités possibles (sous réserve d'autorisations)
Parfait pour :
restaurant, brasserie, glacier, concept-store, supérette, boulangerie, franchise alimentaire, cave à vin, traiteur, salle de sport, showroom…
FONDS DE COMMERCE – PRIMEUR :
Activité : Fruits et légumes
Chiffre d'affaires 2025 : 1 000 000 €
Clientèle locale + touristique fidèle
Emplacement ultra premium
Très forte saisonnalité estivale
Fort potentiel de développement (snacking, jus, traiteur, bio, livraison…)
Matériel inclus :
Camion semi-remorque 44 tonnes
Équipements professionnels
Chambres froides
Matériel d'exploitation
EMPLACEMENT :
Hyper-centre Biscarrosse Plage
Place principale
Front de mer à proximité immédiate
Zone touristique tr ès fréquentée
Forte visibilité
Flux piétons et automobiles
Stationnement à proximité
PRIX :
Prix de vente de l'ensemble : 1 500 000 € net vendeur
(Habitation + murs commerciaux + fonds de commerce + matériel)
POINTS FORTS :
Emplacement n°1
Ensemble immobilier rare
Maison + commerce + fonds
CA élevé et activité rentable
Toutes activités possibles
Terrasse possible
Extraction possible
Fort potentiel de valorisation
Zone touristique premium
Forte rentabilité potentielle
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
David VREL
06 64 26 96 29
05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr
MOTS-CLEFS (SEO)
Biscarrosse Plage, murs commerciaux à vendre, fonds de commerce à vendre, primeur à vendre, fruits et légumes, emplacement n°1, commerce station balnéaire, ensemble immobilier mixte, maison avec commerce, local commercial grande surface, investissement immobilier, commerce rentable, local tous commerces, restaurant possible, terrasse autorisée, extraction possible, hyper centre, forte visibilité, flux piétons, fonds alimentaire, commerce touristique, murs + fonds, immeuble mixte, immobilier commercial Landes, Biscarrosse investissement.
