Location Bureaux 72 m² à 115 m²35760 Saint Gregoire

À partir de
913 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 608 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Saint-Grégoire, au sein d'un secteur tertiaire dynamique en première couronne de Rennes. Implantés dans un immeuble professionnel en R+1, ce plateau est divisible à partir de 72 m². L'espace est fonctionnel et adapté à des activités de services, PME ou professions libérales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, d'un environnement établi et d'une proximité immédiate du centre-ville de Saint-Grégoire.
Référence : BL-X56074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
B/1.1Bureaux43 m²180 €
B/1.2Bureaux72 m²135 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Date de construction : 1991
- Premier étage, pas d'ascenseur
- Revêtements de sols : Moquette
- Revêtements muraux : Peinture
- Plafonds : Faux plafond en dalles noires/blanches
- Réseau : Câblages et prises RJ45
- Chauffage : Electrique, radiateurs à inertie
- Locaux sociaux : Kitchenette
- Sanitaires : En parties communes
- Stationnements : 4

Emplacement

Saint Gregoire 35760
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffrey PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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