Location Bureaux 200 m² à 579 m²87000 Limoges

À partir de
2 584 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 659 € HT/an
Taxe foncière : 9 553 €/an

BUREAU A LOUER

Ce plateau de bureaux est en excellent état et offre des prestations haut de gamme. Situé au premier étage du bâtiment, il dispose d'une belle terrasse ainsi qu'un cadre de travail idéal pour les collaborateurs. Structuré en open-spaces et bureaux fermés, l'ensemble est très lumineux. 22 places de parking privatives sont disponibles. L'ensemble est divisible avec un minimum d'environ 200 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Open Space
- Pompe à chaleur

Emplacement

Limoges 87000
Gare à 10 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Vincent REIX

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
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