Location Bureaux 180 m²87000 Limoges

1 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 480 € HT
Charges locatives : 1 572 € HT/an

BUREAU A LOUER

Ces bureaux de 180 m² sont situés dans un immeuble de caractère en centre-ville de Limoges. En excellent état, il sont composés en duplex d'un accueil, 3 bureaux, WC au 2ème étage et d'un accueil/open-space, 3 bureaux, archives, WC au 2 Ève et 3ème étage. Situation idéale pour toutes professions libérales, santé, bien-être ou juristes.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Professionnel
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
2èmeAccueil23,6
Bureau 124,3
Bureau 217 m²
Bureau 321,2 m²
Dégagement (point d'eau)4,02 m²
WC1,9 m²
3èmeAccueil19,3 m
Bureau 414,7 m²
Bureau 521,2 m²
Bureau 613 m²
WC3,5 m²
Archives7,20 m²
Dégagement (point d'eau)2,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Ascenseur
- Double vitrage
- Individuel au gaz
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés
- Accueil

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Vincent REIX

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
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