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Location Bureaux 15 m²22400 Lamballe Armor

350 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé à proximité immédiate de la RN12, découvrez ce bureau d'environ 15 m² au sein d'un collectif professionnel multi-occupants.
L'ensemble immobilier comprend 3 bureaux, dont 2 actuellement occupés par des professionnels médicaux / paramédicaux, offrant un environnement adapté et cohérent pour une activité similaire.
Descriptif :
1 bureau privatif d'environ 15 m²
Salle d'attente commune
Cuisine commune
WC avec lave-mains
Stationnement possible dans la cour
Environnement calme et facilement accessible, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de services nécessitant un cadre professionnel partagé.
Conditions financières :
Loyer = 350Euros/mois HT HC
Provisions sur charges : 50 Euros / mois, comprenant internet, entretien des parties communes, l'eau et l'électricité (consommation via sous-compteurs).
Honoraires : 1500Euros HT charge preneur
- Type de bail : Professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaires communs

Emplacement

Lamballe Armor 22400
- Bus Armor (214m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Deshaies (291m)
- Bus Penthièvre (360m) - Lignes : Citadine 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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