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Location Bureaux 96 m²03100 Montluçon

500 € HT-HC/mois

63 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 900 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 216 € HT/an

Taxe foncière : 1 503 €/an

BUREAU A LOUER

En exclusivité
A louer bureaux en centre ville de Montluçon.
Local lumineux de 96m² comprenant tout le rez-de-chaussée de l'immeuble, en centre-ville, avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour des bureaux ( 4 pièces dont une grande, + coin cuisine + point d'eau) .
bureaux non accessible PMR. Garage à l'arrière du bâtiment, cave (21m²)
idéal pour une association, pas de TVA ni taxe foncière.
plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Nbre de Garages :
- Rez-de-chaussée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 03_0262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	96 m²	62 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	2 €

Emplacement

Montluçon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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