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Location Bureaux 50 m²87000 Limoges

500 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 800 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé au 1er étage d'un immeuble bien fréquenté , ce local professionnel lumineux et parfaitement isolé offre un cadre de travail idéal pour recevoir vos clients en toute tranquillité .
Caractéristiques du bien :
Ascenseur pour un accès facile
Salle d'attente accueillante pour vos visiteurs
Deux bureaux spacieux et fonctionnels
Coin cuisine pour les pauses détente et repas
WC indépendant
Excellente isolation phonique et thermique
Très lumineux : lumière naturelle dans toutes les pièces
Faibles charges de copropriété
Ce local est parfait pour exercer en toute sérénité, accueillir vos clients dans un cadre professionnel et travailler dans le calme .
Disponible immédiatement
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 87_0499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	50 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI GAMBETTA IMMOBILIER

51 Boulevard Gambetta

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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