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Location Bureaux 97 m²76600 Le Havre

1 269 € HT-HC/mois

157 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 130 €/an

BUREAU A LOUER

Bureaux disponibles à la location
Le Havre extra centre
Situés dans un quartier dynamique et recherché, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable, pensé pour accueillir efficacement vos équipes et votre clientèle.
Configuration du plateau (˜ 100 m²)
Accueil / Open-space : 32,5 m²
Quatre bureaux individuels : 13,3 m² - 14 m² - 10 m² - 10 m²
Rangements intégrés : placards 3 m² et 1 m²
Circulations optimisées : 2 entrées (2,50 m² + 1,30 m²), 2 dégagements (4 m² + 4 m²)
Sanitaires : 1,30 m²
Confort & prestations
Chauffage électrique
Double vitrage
Locaux lumineux
Place de parking réservée
Un espace adapté aux besoins professionnels
Idéal pour entreprises de services, cabinets médicaux/paramédicaux, consultants, bureaux d'études, agences ou regroupements d'indépendants.
Loyer mensuel 1600 euros HC/HT taxe foncière 2130 euros/an charges de copro 723 euros/trimestre
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Nbre de Garages : 1

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/02/2026

Référence : 76_0503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

57 Rue Paul Doumer

76600 Le Havre

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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