Location Bureaux 93 m²64000 Pau

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ces bureaux de 93 m² idéalement situé à proximité de la ZAC Favre.
Ce local est situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Il s'étend sur une superficie de 93 m² comprenant, 3 bureaux, un accueil, une salle d'attente, un local technique, un coin cuisine, un WC et un dégagement.
Conditions financières :
- Loyer annuel: 19440 HT/HORS CHARGES, bail commercial ou professionnel
- Provisions sur charges : 400Euros/mois avec régularisation annuelle
- Taxe foncière récupérable : 1396Euros en 2025 (représentant 54/258ème de la TF)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
- Honoraires d'agence : 2916 Euros HT payable à la signature
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance