Location Bureaux 787 m² à 3 541 m²9/15 Rue Maurice Mallet, 92130 Issy-les-Moulineaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 283 280 € HT/an
À partir de
26 233 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer Issy-les-Moulineaux surfaces modulables et lumière naturelle

Au cœur du quartier tertiaire d'Issy-les-Moulineaux, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéalement adapté aux besoins des entreprises. Les espaces sont récemment rénovés et bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des étages élevés et des vues dégagées, assurant un environnement agréable pour les collaborateurs.
La modularité des surfaces, divisibles à partir de 787 m², permet d'adapter l'aménagement selon l'organisation et la taille de votre société. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du RER C, du Tramway, ainsi que du métro Corentin Celton, garantissant une connectivité efficace pour vos salariés et visiteurs.
Le bâtiment propose des prestations complètes comme des espaces de restauration rénovés, un vaste hall d'entrée, ainsi que des services mutualisés pour répondre aux exigences d'un environnement professionnel dynamique et évolutif.
Proximité immédiate du RER C
Accès direct au Tramway
Accès rapide au métro Corentin Celton
Accès facilité par le boulevard périphérique
Quartier tertiaire dynamique
Certification BREEAM Very Good
Vaste hall d'entrée en double volume
Hôtesse d'accueil
Restaurant inter-entreprises rénové
Cafétéria rénovée
Salle de réunions mutualisée
Ascenseurs
GTC
Chauffage CPCU
PC sécurité 24/24
Contrôle d'accès centralisé par badge
Vidéo-surveillance
Salles de réunion mutualisées
Conciergerie digitale
Business Center
Éclairage naturel direct sur les plateaux
Vitrage toute hauteur
Climatisation
Trame de façade de 1.35 mètre
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond 2.67 mètres
Profondeur jusqu'à 17 mètres
Situation/Transports :
Tram Issy-Val de Seine ligne 2
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Sèvres Quais de Seine
Métro Corentin Celton ligne 12
RER Issy Val de Seine ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1141331-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 695
Disponibilité 31/03/2027
Loyer 400 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 059
Disponibilité 01/03/2027
Loyer 400 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 787
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 650 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 541 m²
Étage 41 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux1 69531/03/2027400 m²/an HT HC
6Bureaux1 05901/03/2027400 m²/an HT HC
4Bureaux787Immédiate400 m²/an HT HC
Parkings-1 650 place/an HT HC
Total3 541 m²
41 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Rénovation prévue au R+6 pour un capacitaire de 77 personnes.
Loyer pour les emplacements de stationnement intérieurs avec borne de recharge électrique: 1 800 euros HT/unité/an.
Les charges incluent les fluides

Emplacement

9/15 Rue Maurice MalletIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Issy - Val De Seine

200 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

13 Restaurants

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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