Location Bureaux 175 m²AVENUE LEDRU ROLLIN, 75011 Paris

8 750 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 225 € HT/an

BUREAU A LOUER LEDRU ROLLIN/BASTILLE

Dans un bel immeuble moderne, GROUPE BABYLONE propose au pied du métro "Ledru-Rollin" une très belle surface de bureau.
Ces locaux sont lumineux et flexibles.
Le cloisonnement vitré est en parfait état et l'espace sans contrainte porteuse.
Les bureaux sont équipés de la climatisation et d'un faux plancher technique.
L'immeuble est gardienné et dispose d'un accueil.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1357778-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux175Immédiate
Total175 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Accès sécurisé
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en parfait état et lumineux
Cloisonnement vitré
Espace flexible
Climatisation double-flux
Faux-plancher technique
Accès intérieur sous contrôle
Câblage informatique
CONFIGURATION LOT(S):
Bureaux cloisonnés
Open-space
Salle de réunion
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

AVENUE LEDRU ROLLINParis 75011
Metro Ledru-Rollin (8)
Metro Faidherbe Chaligny (8)
Metro Bastille (1, 5, 8)

Transports en commun

Charonne - Keller

128 m (soit 2 min à pied)

bus61761634

Ledru-Rollin

383 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8

Voltaire

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
108 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Najib EL KHODRI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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