Découvrez un bien atypique : une ancienne chapelle datant de 1869 à la vente à Villefranche-sur-Saône. Pouvant être réinventée en bureau, cet espace allie le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité.
Développé sur environ 280 m² en triplex, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond spectaculaire de 12 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste plateau de près de 100 m², idéal pour un open-space. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque, offrant un espace ouvert et propice au travail ou à la détente. Le dernier niveau, d'environ 50 m², bénéficie d'une superbe verrière d'atelier, apportant une belle lumière naturelle, parfaite pour un espace créatif, une salle de réunion ou un bureau de direction.
L'ensemble a été pensé dans un esprit mêlant design et authenticité, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et un escalier métallique sur mesure.
Le bien dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et de places gratuites dans la rue.
Un lieu rare, chargé d'histoire et inspirant, parfaitement adapté si vous souhaitez des bureaux de caractère et offrir à vos équipes et clients un environnement de travail singulier et valorisant.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Construction de 1869
2 parkings extérieurs privatifs
Stationnements gratuits dans la rue
Triplex de 280 m² de surface habitable
12m de hauteur sous plafond
100 m² d'espace au RDC
80 m² au R+1 (2 bureaux et salle de douche)
50 m² environ au R+2 avec verrière d'atelier
Cuisine ouverte contemporaine et équipée Escalier métallique, conçu sur mesure
1 grande cave,
Un local à vélos
Espace extérieur privé de 50 m² environ
Chauffage gaz collectif
Charges : eau chaude et froide
Fibre optique
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge 461 Avenue Saint Exupéry (Bornes de recharge)

Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings.
Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots.
Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche.
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Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U
Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC
Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U
Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an
Les biens disposent pour la plupart de terrasses
Ascenseur
2 niveaux de parkings souterrain
Parties communes spacieuses
Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
Fluides et fourreaux en attente
Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
Aucun aménagement intérieur
Charges de copropriété : ~ 14 euros / m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)

Locaux loués depuis près de 10 ans à la même société
Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
Cadre de travail calme et verdoyant
Bâtiment composé de RDC et un étage
Local situé au 1er étage
Sanitaires indépendants
5 places de parking réservées
Nous consulter pour plus d'informations Ref : 26610

Installez votre entreprise dans un cadre moderne et évolutif ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose, à l'acquisition des surfaces de bureaux situées au coeur du Parc d'Affaires de La Lagune, dans la zone d'activités et commerciale de VILLEFRANCHE SUR SAONE. Ces bureaux lumineux, flexibles et facilement aménageables sont disponibles à partir de 140 m², vous permettant de créer un espace sur-mesure, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux / local commercial brut en RDC de 250 m², divisible en 2 lots de 154 m² et de 95 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux meublés à vendre – Limas (69400) – 70 rue des Chantiers du Beaujolais
Superficie : 270 m²
Disponibilité : Mars 2026
DPE : A (excellente performance énergétique)
À vendre, bureaux meublés situés au 70 rue des Chantiers du Beaujolais à Limas, dans un emplacement stratégique de premier choix :
Accès immédiat à l’autoroute A6,
À proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône,
Implantation au cœur d’une zone tertiaire dynamique du Beaujolais.
Ces locaux meublés d’une surface totale de 270 m² offrent un cadre de travail clé en main, alliant modernité, confort et performance énergétique.
Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un environnement professionnel de qualité, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
?? Disponibilité: mars 2026
?? DPE A – bâtiment à haute efficacité énergétique
Prix et dossier complet sur demande.
?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Bureaux meublés à vendre – Limas (69400) – 70 rue des Chantiers du Beaujolais
Superficie : 270 m²
Disponibilité : Mars 2026
DPE : A (excellente performance énergétique)
À vendre, bureaux meublés situés au 70 rue des Chantiers du Beaujolais à Limas, dans un emplacement stratégique de premier choix :
Accès immédiat à l’autoroute A6,
À proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône,
Implantation au cœur d’une zone tertiaire dynamique du Beaujolais.
Ces locaux meublés d’une surface totale de 270 m² offrent un cadre de travail clé en main, alliant modernité, confort et performance énergétique.
Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un environnement professionnel de qualité, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.
?? Disponibilité: mars 2026
?? DPE A – bâtiment à haute efficacité énergétique
Prix et dossier complet sur demande.
?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose l'acquisition d'un plateau de bureaux de 133 m² environ, situé au sein d'un bâtiment tertiaire sur la commune de LIMAS. Ce bien est actuellemnt loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, ce qui vous offre une stabilité locative appréciable.

Dernières opportunités.
A proximité du Village Beaujolais, un nouveau programme de bureaux (R+3), à vendre ou à louer, superficies à partir de 50 m2.
(locaux brut tous fluides en attente).
Reste quelques disponibilités au R+1 et R+2
Dernières opportunités.
A proximité du Village Beaujolais, un nouveau programme de bureaux (R+3), à vendre ou à louer, superficie à partir de 50 m2.
(locaux brut tous fluides en attente).
Reste quelques disponibilités au R+1 et R+2

Nous vous proposons à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux à Villefranche sur Saône. Les niveaux 2 et 3 disposent de plusieurs cellules de bureaux neuves, divisibles. Le rez-de-chaussée propose plusieurs cellules d'activités. Situés dans un parc clos et sécurisé, les locaux bénéficient d'une architecture de qualité et se situent à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ce programme est idéal pour des activités tertiaires et artisanales, de stockage et de showrooms professionnels.
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Structure métallique
Bardage / panneaux sandwich
Locaux livrés bruts fluides en attente
Option : aménagements intérieurs possibles des bureaux
Toiture préconçue centrale photovoltaïques
Stationnements pré équipés IRVE
Site clos et sécurisé
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Il conviendra d'ajouter au prix de vente TTC, le coût de la GFA (Garantie Financière
d'Achèvement), à savoir 0,50% du prix de vente TTC

À Gleizé, SLDI vous présente un programme immobilier neuf de bureaux à vendre ou à louer. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Ce projet propose des bureaux à la vente ou à la location, totalisant une superficie de 880 m², astucieusement divisibles à partir de 83 m², afin de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise ou profession libérale. L'édifice, doté d'un ascenseur, assure un accès aisé à tous les niveaux, tandis que des places de parking sont mises à disposition pour garantir un confort optimal aux occupants et à leurs visiteurs. Ce programme se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, offrant un cadre de travail propice à la réussite professionnelle. SLDI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Gleizé, alliant modernité et praticité.
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Programme neuf : menuiseries posées, fluide en attente
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute
Route
Prix de vente parkings :
extérieur : 8000 euros ht unitaire
sous-sol : 7000 euros ht unitaire
Rangements (cave) : 7000 euros ht unitaire

VENTE A INVESTISSEUR - Idéalement situé proche du péage sud de Villefranche Sur Saône, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux de 133 m². Loués depuis le 01/07/2023 en bail commercial, ces locaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment construit en 2010.
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Bâtiment composé de RDC et un étage
Bâtiment datant de 2010
Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
Sanitaires indépendants
5 places de parking réservées
Assurance PNO à la charge du locataire
Loyer annuel de 21 160 euros HT HC
Charges refacturées au locataire : 2 360 euros / an HT
Date de début de bail 1er juillet 2023, bail 3/6/9

Dans un programme tertaire neuf, sur la commune de Villefranche S/S, nous vous proposons 1692 m² de bureaux sur deux niveaux à 30 secondes du péage sud de Villefranche, divisibles à partir de 130 m².
Disponibilité immédiate.
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Structure métallique
Façade : bardage panneau sandwich
Livré brut
Fluide en attente
Option : aménagement intérieur des bureaux
Toiture préconçue panneaux photovoltaïques
Stationnement pré-équipé IRVE
Parkings inclus dans le prix

A VENDRE A INVESTISSEURS | BUREAUX | LIMAS
Votre agence Arthur Loyd vous propose ces bureaux de 160 m², disponibles à la vente, sur la commune de LIMAS.
Partiellement loués :
- Trois baux 3/6/9 en cours couvrent 52 m² pour un loyer annuel de 8 609 euros HT HC.
- Ainsi que deux box supplémentaires de 106 m² à louer pour 16 005 euros annuels, et une cave d'environ 55 m².
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A6.

Bureau à vendre , SPECIAL investisseurs, 69 Villefranche sur Saône, proche A6, immeuble récent,
Bail commercial en cours, parc tertiaire de qualité, parking privatif,
loyer 21160Euros HT + charges + foncière + assurances propriétaire
local cloisonné, climatisé, cablé,
petite co-propriété récente, trés bien entretenue, 5 places de parking,
bail commercial 3/6/9 en cours

Bureau à vendre à 215 m² , Villefranche sur saône, proche A6, parc neuf en cours de construction. immeuble de 2 étages avec parking , visibilité et accès facile, proche bus
livrés bruts avec les fluides en attente.sur terrain cet immeuble en structure métallique sera livré debut 2026
places de parking incluses avec pré-équipement Electrique.
possibilité activité de soin , ERP PMR

A Villefranche ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité avec un accès direct sur rue.
Il comprend 2 surfaces distinctes qui peuvent être réunies si nécessaire et donc former un ensemble de 665 m2.
La zone acticité de 515 m2 avec accès PL et une hauteur de porte de 3,30 m.
Des puits de lumière , la climatisation , un bureau et des sanitaires permettent une exploitation facile de la surface.
L'accès au PL est toutefois limité , il n'est pas adapté pour des livraisons récurrentes de PL.
Mais reste parfaitement fonctionnel et adapté pour des livraisons en VL.
La salle de réunion est elle aussi indépendante avec des sanitaires et un accès indépendant.
Actuellement loué 1 000 € / mois il permet de garantir une rentabilité.
Le bail peut toutefois être dénoncé et la salle peut devenir communicante avec la surface d'activité
Le bail peut en effet être dénoncé d'ici la fin de l'année 2025.
Bilan
Cet actif est idéal si vous recherchez une proximité autoroute et centre ville.
Vous souhaitez une belle visibilité.
Votre activité n'impose pas une hauteur supérieure à 4 m.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(50) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.914883

Le Parc Elitech, situé sur l'avenue Édouard Herriot à Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'A6 et au centre-ville.
Développé sur 6 000 m², il propose 12 lots modulables à partir de 83 m², adaptés aux bureaux, showrooms ou activités professionnelles, livrés bruts.
Clos et sécurisé, il offre parking souterrain, ascenseurs et prestations modernes, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Le Parc Elitech, situé avenue Édouard Herriot à Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à l'A6 et au centre-ville, au coeur d'un pôle économique dynamique.
Développé sur 6 000 m², il propose 12 lots modulables à partir de 83 m², adaptés aux bureaux et showrooms, livrés bruts.
Clos et sécurisé, il dispose de parkings souterrains, ascenseurs et prestations modernes, dans un environnement attractif et fonctionnel.

Local professionnel ou bureau à vendre à Villefranche sur Saône, proche A6, à partir de 71 m² sur un parc tertiaire neuf en construction. immeuble de 2 étages
bureaux de 140 m2 livrés bruts avec les fluides en attente.
cet immeuble en structure métallique sera livré début 2026
visibilité et accessibilité
places de parking incluses et certaines bénéficient d'un pré-équipement Electrique.
possibilité activité de soin , ERP PMR

Bureau à vendre 150 m² tout en RDC à VILLEFRANCHE sur Saône, cet espace lumineux dispose de plusieurs entrées .
comptoir en place pour espace bien être, idéal soin ou service
local professionnel composé d'un sas d'entrée, d'un grand bureau, un petit bureau, une salle de réunion, une salle de pause avec coin cuisine, un sanitaire, un local technique, une salle de soin
proche parking public de grande capacité,
Ce local fait suite à une division de lot

Dans un ensemble de bureaux, nous vous proposons à la vente, un local aménagé actuellement loué d'une surface totale d'environ 133 m² au 1er étage, avec 5 places de parking.
Idéal pour investisseurs !
Vente pour investisseurs - Bureaux - LIMAS (69400) - 133 m²
Local aménagé de 133 m² dans ensemble de bureaux
Climatisation
Bâtiment composé de RDC et un étage
Construction de 2010
Local situé au 1er étage
Sanitaires indépendants
5 places de parking réservées
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (proche du péage sud de Villefranche)

La zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche est en pleine expansion et fait l'objet d'un total renouveau. Elle propose une situation géographique extrêmement intéressante, à côté de la sortie d'autoroute et à proximité du centre-ville.
Programme tertiaire idéal création de bureaux ou pour l'accueil de professions libérales (idéal RDC).
Plateaux divisibles à partir de 150 m2 : lumineux et faciles à aménager, avec des prestations sur-mesure.
Imaginez vos futurs espaces de travail (open spaces, bureaux, salles de réunion, salles de soins et espaces de convivialité) et accueillez vos collaborateurs et clients dans des bâtiments neufs, modernes et fonctionnels.
De nombreux stationnements sont disponibles, avec des places pré-équipées de bornes IRVE.

Le Parc Elitech, situé avenue Édouard Herriot à Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à l'A6 et au centre-ville, au coeur d'un pôle économique dynamique.
Développé sur 6 000 m², il propose 12 lots modulables à partir de 83 m², adaptés aux bureaux et showrooms, livrés bruts.
Clos et sécurisé, il dispose de parkings souterrains, ascenseurs et prestations modernes, dans un environnement attractif et fonctionnel.

Le Parc Elitech, situé avenue Édouard Herriot à Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à l'A6 et au centre-ville, au coeur d'un pôle économique dynamique.
Développé sur 6 000 m², il propose 12 lots modulables à partir de 83 m², adaptés aux bureaux et showrooms, livrés bruts.
Clos et sécurisé, il dispose de parkings souterrains, ascenseurs et prestations modernes, dans un environnement attractif et fonctionnel.

Le Parc Elitech, situé avenue Édouard Herriot à Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à l'A6 et au centre-ville, au coeur d'un pôle économique dynamique.
Développé sur 6 000 m², il propose 12 lots modulables à partir de 83 m², adaptés aux bureaux et showrooms, livrés bruts.
Clos et sécurisé, il dispose de parkings souterrains, ascenseurs et prestations modernes, dans un environnement attractif et fonctionnel.

À Villefranche-sur-Saône, dans un site emblématique entièrement rénové, ce plateau de bureaux combine le cachet d'un ancien siège et des prestations modernes, idéal pour un investissement ou une installation pérenne.
Le lot C5 développe 370 m² de surface privative, disponible immédiatement, avec 10 places de parking en option.
Situé en centre-ville, ce bien offre un emplacement stratégique dans un secteur en redynamisation, constituant une opportunité patrimoniale de qualité.

Evolis vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité du centre de Villefranche. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF de Villefranche, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, cette surface de bureaux offre un cadre de travail pratique et attractif, adapté à tout type d'activité professionnelle.
.Sites clos et sécurisé
.Stationnement extérieur libre
.Pas d'ascenceur
.Sol moquette
.Climatisation réversible neuf de 2026
.Pavé LED
.Faux plafond
.Baie de brassage
.Plinthe périphérique
.RJ 45
.Fibre optique
.Kitchennette
.Sanitaires privatifs avec lave main
.Salle de reunion
.Cloison amovible vitrée
Situation/Transports :
Bus bus 154 à 100 m
SNCF gare villefranche sur saone 6 min
Route Avenue Edouard Herriot / Route d'Anse
Autoroute A6 sortie Limas

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 370 m² au 2e étage d'un bâtiment situé dans un parc réhabilité au coeur de Villefranche Sur Saône.
Livraison en plateaux.
Nombreuses places de parking disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À SAISIR RAPIDEMENT - Bureaux en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 226 m² idéalement situé, donnant sur une esplanade piétonne.
Ce bien se compose d'un espace d'accueil, de sanitaires et de plusieurs bureaux cloisonnés. L'ensemble dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès PMR. Ce local est parfaitement adapté pour un centre médical, des professions libérales ou une société de services.
Les charges incluent l'eau et le chauffage. En complément, sept places de parking privées ainsi qu'une très grande cave peuvent être intégrées à la vente.
Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

ADVENIS CONSEIL Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux et lots d'activités, au sein d'un programme neuf mixte sur la commune de Villefranche-sur-Saône.
Programme tertiaire sur 3 niveaux, idéalement situé à proximité de la sortie de l'autoroute A6 et de la Gare de Villefranche-sur-Saône.
Le RDC est dédié aux cellules d'activité, chacune disposant d'une porte sectionnelle de plein pied, idéal pour une activité artisanale, de petite production ou de stockage.
Les autres niveaux sont dédiés aux plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels.
Pour tout renseignement : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07